兩宅基地只建了一宅怎麼辦
有關一宅兩户的確權問題並不難,通常的做法都是將宅基地確權在一户名下,得到宅基地的對另一户進行補償,這也是比較合理的確權方式,只不過這就需要兩户家庭進行協商了。而父子兩户一宅也是通過這樣的流程。首先轉到一個人的名下,然後進行確權,最後再協商相關的補償。所以有時間有宅基地的話,一宅兩户也儘量要去確權。
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。
實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。
如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
相關文章
-
農村宅基地建房子需要審批嗎
農村宅基地建房子需要審批。正常情況是要批准的,農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,因為村委會需要讓羣眾的宅基地符合規定以及規劃。所以在原有的房屋地基上建房是需 -
農村宅基地可以買賣嗎?宅基地買賣是否合法呢?
城鎮化進程中,很多農民打算賣掉村裏的房子,到城裏買房。但是,根據我國法律,農村宅基地不是想賣就能賣的,也不是想買就能買的。農村宅基地可以買賣嗎?到底什麼情況才可以進行買賣?下面,和本站一起看看關於農村宅基地 -
宅基地拆遷補償方式有哪幾種?擁有宅基地有哪些權益?
拆遷補償一直是人們關注的重點,我們知道如果要徵用他人的房屋或者土地的話,是需要按照規定給被拆遷人或者被徵收人相應的補償的。那麼,宅基地拆遷補償方式有哪幾種?擁有宅基地有哪些權益?下面,和本站一起了解一下 -
宅基地過户需要什麼手續
汽車銷售工作自我鑑定是汽車銷售人員對工作生活表現的一個自我總結。本文是汽車銷售的工作自我鑑定精選,歡迎閲讀。汽車銷售工作自我鑑定精選一:自從我xxx年就讀汽車工程專業畢業以來,到xx汽車公司已經*年,目前作為xx汽車 -
農村宅基地轉讓需要什麼條件轉讓怎樣才合法?2021年還能申請宅基地嗎?
在農村,本村組織內的成員可以依法分配一塊宅基地的,讓他們用來修建自己的自有住房。為了規範和合理利用每一寸土地,近年來國家對於農村宅基地轉讓需要什麼條件的管理也是越來越嚴格了。下面,就快和本站一起了解 -
農村宅基地轉讓使用權需要哪些條件?2021年農村宅基地有哪些政策?
現在很多農村的人都會想要去城裏生活,然後就會想要處理掉,但是因該很多人都不是很瞭解農村宅基地使用權的知識,那麼,農村宅基地使用權轉讓需要哪些條件?2021年農村宅基地有哪些政策?下面,和本站一起了解一下吧!本文 -
大宅門紅花怎麼瘋了
劇中紅花最後因心上人金豆子被殺害而變得瘋瘋癲癲。《大宅門》中紅花是七老爺送給楊九紅的丫鬟。《大宅門》的丫鬟紅花一直服侍楊九紅十幾年,可謂是忠心耿耿。一開始進府,紅花只是一個十幾歲的小丫頭,性格爽利,特別的得楊 -
十一國慶節養生 宅男宅女們怎樣過
國慶節養生一樣的假期,別樣的生活。有人想做一次遠行,讓身心放個長假,有人想趁機在家睡個好覺,休養生息蓄勢待發,還有的人選擇購物、娛樂、走親訪友……轉眼間,繽紛長假款款而來。在記者的調查中,由於各種各樣的原因,今年雙節 -
12條養生經 宅男宅女不宅病
宅作為一種生活方式,不再單指在網絡世界裏樂不思蜀,而更意味着對個性化、純享受、慢生活的追求,包括日益被宅男宅女們熱衷的宅養生。關起門來,私享宅養生宅這個概念源自日本,近兩年來不斷演變,已經和最初的略帶貶義不同。對 -
御宅族是什麼意思 御宅族文化 御宅族日語怎麼寫
“御宅族”是什麼意思?我們今天要説的詞叫做“御宅族”,該詞與英語中的Maniac(狂熱者、發燒友)一詞有著某種程度的相似之處關於,“御宅族”的出處在哪,下面就跟本站一起具體看看御宅族等相關內容。“御宅族”是什