買房用公積金貸款好還是商貸好?上海公積金一次性提取多久能到賬?
上海公積金是可以一次性提取的,特別是針對離職員工回老家的人。那麼,上海公積金一次性提取有什麼條件呢?上海公積金一次性提取多久能到賬?代取公積金的中介人是怎麼辦到的?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、代取公積金的中介人是怎麼辦到的?
2、上海公積金一次性提取多久能到賬?
3、買房用公積金貸款好還是商貸好?
代取公積金的中介人是怎麼辦到的?
可以讓別人代辦,但必須提供由公證部門簽發的公證書,委託他人的複印件,身份證和委託人的複印件。
原則上,住房公積金的提取必須由本人親自辦理,不得讓他人(指沒有直系親屬)代為支付公積金。但是,為了方便員工並進一步優化服務,允許以下三種代支行為:
1、允許直系親屬(配偶,子女,父母)代表他們代支公積金。如果提款是由配偶,子女或父母處理的,則應提供身份證,結婚證書或户口簿,並且必須將僱員的銀行帳户存入銀行。提款只能轉入員工的銀行帳户。
2、繳存職工由於某種原因無法處理提取公積金的,並且代辦人不是直系親屬或不能提供直系親屬證明,原則上,該單位將處理該提取業務,但必須撥到繳存職工所在單位的帳户,該單位負責轉移員工本人。
3、除上述兩種情況外,繳存員工委託他人處理的,還必須提供公證部門公證的公證書及其副本,否則將不予處理。對於所有提款程序,代辦人必須提供代辦人的身份證和複印件。
上海公積金一次性提取多久能到賬?
在處理並批准了上海公積金的提款後,通常每三個月將其記入帳户一次。對於在15日之前處理的帳户,該帳户將在次月到賬,對於15日之後處理的帳户,該帳户將在下個月入帳。確切的到賬日期因人而異。如果已確認公積金將在當月到帳,請耐心等待。
買房用公積金貸款好還是商貸好?
建議選擇公積金貸款。
公積金貸款的好處:
1、公積金貸款利率遠低於同期的商業貸款利率。
2、住房公積金貸款可供選擇的住房種類繁多,二手房對住房年齡的限制較少;它不受開發者銀行帳户的限制,借款人可以根據自己的意願自由選擇還款銀行。
3、如果您在借款後提前還款,則可以選擇部分或全部還款而無需預約;部分還款後,可以選擇縮短還款期,還款額保持不變,還款期不變,還款額減少。還款方式,如延長還款期限,增加還款額等;您也可以選擇使用住房公積金每月償還貸款,或者使用住房公積金一次還清貸款。
4、使用住房公積金貸款購買房屋時,首付可低至20%。
5、住房公積金貸款利息可用於扣除個人所得税。
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