看了一次房就必須在中介那買嗎?中介如何知道你跳單了
對於中介帶看房來説已經是比較常見的操作了,無論租房買新房還是二手房,都會有中介提供服務,但並不是説看了一次房就必須在中介那買,沒有這樣的規定,覺得中介費太高,也可以和其他中介公司進行價格對比,這是沒關係的。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、看了一次房就必須在中介那買嗎?
2、中介如何知道你跳單了
3、個人貸款中介合法嗎
看了一次房就必須在中介那買嗎?
中介帶你看房當然不用一定要買。
但是隻要你願意跟人家去看房,就要真誠説出自己的想法,買什麼樣的房子,首付多少,月供能承受多少?什麼地段是自己意向的,這樣中介會匹配自由所有的資源提供給你選擇,至於買不買在為你,最重要是不要玩人家或者放人家鴿子,每一份工作都有它存在的價值,中介可以讓你少走很多彎路,直接帶你想看的優質房源,可以避免買到爛尾樓等一些問題房產。
中介帶看新房其開發商所售的價格是一樣的,至於中介的報酬當然是開發商支付,開發商開發的樓盤都不是自己親自賣的,都是通過銷售公司承銷的,所以沒有必要對中介心存戒備,當然買房不能把錢直接打到中介手裏,二手房中介帶看是肯定要收取中介費的,因為要辦手續過户等一系列雜事。
中介如何知道你跳單了
1、其實很簡單,買家離開後,中介可以直接到正在出售的房子裏等待,如果發現買家去而復返,那就説明客户有跳單的想法;
2、中介觀察客户看房的反應,比如,看房後,基本上滿意,但到下一環節時表現得吞吞吐吐,之後約起來磨磨蹭蹭沒有時間,買賣雙方交流密切等等,是個中介都明白這是客户跳單的前兆;
3、中介一通電話就知道,比如,如果中介覺得客户有跳單的跡象,就會打電話給房東,説看到房子的照片後,客户很滿意,想再看房子。這時,房東猶豫着説不想賣、不出租等,99%的客户可能會跳單。
個人貸款中介合法嗎
辦理貸款,首先想到的就是銀行貸款,但是銀行貸款對於風險這方面控制的是很好的,自然對於貸款人的審核也是很嚴格的,很多人自己貸款都很難下來的,這樣貸款個人中介這個職業就產生了,一般來講,貸款個人中介業務是合法的,相關法律是有這方面的規定的,不過也需要注意的,如果辦理的貸款年利率超過國家規定的範圍的話,也就是年利率在24%以上的話,那就不受法律保護,是屬於違法行為了。貸款個人中介幫客户辦理貸款,是收取一定的服務費的,具體也跟辦理的貸款難度有關係的。
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