如何簽訂裝修合同?制訂裝修合同的細節
如何簽訂裝修合同?制訂裝修合同的細節
如何簽訂裝修合同?
一、裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔案。當所有的設計和工程預算都談妥後,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這裡就有關情況作一介紹。
裝修合同的構成
1、工程主體
(1)施工地點名稱:這是合同的執行主體。
(2)甲乙雙方名稱:這是合同的執行物件。
2、工程專案:包括序號、專案名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備註(主要用於註明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫程序預算(報價)表中。
合同中常用字眼的使用方法和注意事項
簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和專案一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修,礙於情面,事先沒有簽訂詳細的合同,以致日後出現很多無休止的磨擦,最後連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
1、關於專案。例如:客廳地面鋪600mm×600mm(應指定樣品)。
二、如何簽訂裝修合同?
簽訂裝修合同最重要的守則:合同都是有商量餘地的,在可能的前提下,軟磨硬泡,儘量為自己多爭取些利益。
1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
制訂裝修合同的細節/內容
一、裝修合同的一般內容
一般來說,裝修合同有以下內容:
1、委託人的被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯絡電話、郵編,其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼;
2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的專案、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;
3、裝修工程的開工、完工時間;
二、制訂裝修合同的細節
制訂裝修合同時,應該特別注意一下幾個方面,因為關乎到業主的切身利益。
1、付款方式:
一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
2、工期約定:
一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
3、中期款:
一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多專案交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
相關文章
-
如何與裝修公司簽訂合同?裝修合同注意事項
現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。本站在此提醒消費者,為防止這類糾紛的發生,業主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。如何與裝修公司簽訂合同?裝修合 -
家庭裝修時應該如何制定裝修設計方案
家庭裝修時應該如何制定設計方案?也許不少業主認為自己只管選好裝修公司就好,設計方案是設計師的事,本站小編現在告訴有這樣想法的業主,這是一個誤區。設計思路的確定、設計方案的選擇是家庭裝修的重點,業主必須要親自參與 -
買房協議書是什麼?買房籤合同如何簽訂?
買房協議書是什麼?買房籤合同如何簽訂?買房協議書是什麼?房屋買賣合同有效成立和產權過戶登記是房屋產權轉移的生效要件。登記是房屋產權轉移的必要條件,而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書面形式、行為 -
中英續訂藏印條約簽訂的歷史背景 為何簽訂它
中英續訂藏印條約《中英續訂藏印條約》是1906年(光緒三十二年)4月27日清朝與英國在北京簽訂的有關西藏事務的條約,為此前《中英藏印條約》的修改條約。簽約背景19世紀末,帝國主義國家掀起了瓜分中國的狂潮,在英國公然出 -
教你如何做好裝修預算?如何制定裝修預算
做好裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,如果做好裝修預算,在購買建材時就不會盲目消費,購買價格偏高的建材,如果不做裝修預算,很可能導致你的裝修因為錢花完了而半路停工,我相信這是所有業主們不願看到的,那怎樣才能做好裝 -
訂租威海衛專條簽訂的歷史背景:為什麼簽訂它
訂租威海衛專條《訂租威海衛專條》是清朝與英國於1898年(光緒二十四年)7月1日在北京簽訂的有關租借威海衛的不平等條約。該專條簽訂後,清政府同意將威海衛及附近水面和全灣沿岸10英里以內的地方租借給英國,租期二十五年 -
廚房裝修需要注意的問題 廚房裝修細節知多少
裝修廚房時別隻顧著大問題,留意好下面這些小細節,能讓你的廚房實用很多倍!那麼你想知道廚房裝修值得注意的問題嗎?下面一起來了解下廚房裝修細節你知道多少吧。廚房裝修值得注意的問題檯面做擋水邊廚房衛生整潔 -
26年的裝修經驗告訴你如何省錢裝修
1.家庭成員:grandfather爺爺grandmother奶奶aunt阿姨uncle叔叔brother兄、弟sister姐、妹son兒子daughter女兒2.文具:storybook故事書copybook抄寫本knife小刀crayon蠟筆stapler訂書機3.物品:computer電腦radio收音機cam -
訂立裝修材料清單的注意事項
訂立裝修材料清單的注意事項訂立裝修材料清單的注意事項1、寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應 -
訂租威海衛專條是誰簽訂的 什麼時候簽訂的
訂租威海衛專條《訂租威海衛專條》是清朝與英國於1898年(光緒二十四年)7月1日在北京簽訂的有關租借威海衛的不平等條約。該專條簽訂後,清政府同意將威海衛及附近水面和全灣沿岸10英里以內的地方租借給英國,租期二十五年