農村自建房出現裂縫原因
1、地基沉降不均勻,農村的房子地基會隨着時間的推移發生沉降,不均勻的沉降就會讓牆體出現裂縫。通常因為地基的沉降所造成的裂縫呈橫向分佈。
2、樓面的配筋不符合標準,在農村都是自己建房,即使是找專業的施工隊伍,也不一定能夠保證工程的質量達標。
3、建房材料不合格,在建房時所使用的材料一定要保證質量,如果使用的是劣質的材料(例如劣質水泥),那麼牆體本身的牢固性就會很差。
4、施工人員不專業,在農村建房一般不是自己建就是找施工隊,但施工隊不一定都是專業的。無論是材料的配比還是施工的細節,非專業的人員都無法做到完全符合標準。
框架結構的自建房的優點是:抗震8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,一年內佔地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的樑、柱構件易於標準化、定型化,便於採用裝配整體式結構,以縮短施工工期;採用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把樑或柱澆注成各種需要的截面形狀。
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地,能夠利用劣地的不得佔用好地,能夠佔用荒地的不得佔用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。
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