房產證户主名字變更該怎麼辦
房產證上户主名字更改及辦理費用,主要分為兩種情況:
1、有房無貸,辦理流程是:帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
2、有房有貸,辦理流程是:先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。其他步驟同有房無貸。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
相關文章
-
房產證上如何加名字?房產證加名字費用
房產證,又稱《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義 -
房產證過户手續怎麼辦?房產證過户手續的費用
【年代】:宋【作者】:辛棄疾——《鷓鴣天》【內容】:有客慨然談功名,因追憶少年時事,戲作壯歲旌旗擁萬夫,錦襜突騎渡江初。燕兵夜娖銀胡革錄,漢箭朝飛金僕姑。追往事,歎今吾,春風不染白髭鬚。卻將萬字平戎策,換得東家種樹書。【 -
新辦的房產證能過户嗎
新辦的房產證能過户,不過新房產過户費用比老房產過户費用要高出很多,特別是房產證不滿二年的過户費最高。過户税費具體如下:二手房税費約為報税價的8%、營業税5.5%,買方:契税1.5%,其它過户税費約數百元,以上為小於144平方米 -
房產證上增減名字的方法
房產證上增減名字的方法房產證上增減名字的方法我們先説在房產證上加名字在房產證上加名字,在法律上講,就是增加房屋的共有權人。要增加房屋的共有權,按照目前的法律規定有三種方式:房產權贈予、房屋買賣、析產登記。大家 -
按揭房怎麼加女方名字 房產證什麼時候可以加妻子的名字
按揭房如果沒還清的話是不能加女方名字的,除非貸款還清就可以添加名字,如果你的貸款還清了,不知道房產證什麼時候可以加妻子的名字的話,可以看看本站帶來的介紹哦!全文目錄1、按揭房怎麼加女方名字2、房產證什麼 -
房產加妻子名字需要交税嗎 房產加妻子名字怎麼辦理
本文目錄弘揚民族精神演講稿範文弘揚民族精神演講稿演講稿範文:弘揚民族精神美德演講稿:承繼傳統美德 弘揚民族精神尊敬的各位老師,親愛的同學們,大家下午好:在這個風含笑,水含聲的金秋季節裏,我要敞開心扉,縱情高歌。我要把 -
辦房產證需要什麼證件?房產證辦理流程
房產證,又稱《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義 -
房產證上去掉一個人的名字怎麼辦理?剛買了房子就降價了怎麼辦
每一段時間新樓盤的價格都會不一樣,有時候會降級也時候也會漲價,這種是無法去判斷的,如果你欠了合同付了首付,發現房子降價是不是很爽呢?可不可以要求開發商退錢呢?一般是很難的,試試聯合各大業主抵制開發商,看能不 -
新房有貸款怎麼辦理房產證?辦理房產證的步驟
當新房到了交房那一刻後,是需要給物業交物業費和維修基金的,這樣物業才會把鑰匙和相關材料給你,就可以開始裝修自己以後的家了。那麼,新房子交房大概什麼時候拿到房產證?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目 -
老人行動不便房產如何過户?老人去世房產證怎麼過户
對於家裏有老人且行動不方便的人來説,去房產中心過户不太現實,特備是癱瘓了的老人,出趟門都累,如果協商好了要把房產給誰,可以請委託人辦理房產買賣的,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、老人行動不便