新辦的房產證能過户，不過新房產過户費用比老房產過户費用要高出很多，特別是房產證不滿二年的過户費最高。過户税費具體如下：二手房税費約為報税價的8%、營業税5.5%，買方：契税1.5%，其它過户税費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算。房產證過五年也不用交個人所得税及營業税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。
房產過户流程：
1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。
