房子買了一直沒辦房產證要緊嗎?自己辦新房房產證快嗎
新房的房產證一般是開發商統一辦理的,但也可以自己去辦理,自己辦理也挺快的,也不需要手續費,帶上相關資料去房管局進行申請辦理即可,並沒有想象中那麼難,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、房子買了一直沒辦房產證要緊嗎?
2、自己辦新房房產證快嗎
3、新房子交房不打算住怎麼弄
房子買了一直沒辦房產證要緊嗎?
房子買了一直沒辦房產證要緊。根據法律規定,不能開具產權證的不動產,不得在市場上出售或者對外出租。儘管買方實際佔有該房地產,但是在未辦理產權證的情況下,該房地產將被視為開發商的資產,無需申請產權證,一旦開發商破產或倒閉,銀行等債權人將進行資產清算和清償債務,因此該房產業將作為開發商的資產被清償。
沒有產權證,買方必須對房地產事故進行賠償。雖然不動產的所有權並未轉移,但由於買方佔有了不動產,風險責任隨之轉移給了買方。因買受人原因造成房地產損壞的,買受人應當承擔賠償責任,不申請產權證不受物權法保護。
自己辦新房房產證快嗎
挺快的,帶好相關資料去房管局辦理即可。新房自己辦理房產證不麻煩,自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。如果購買的是新房。首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後,才可以接着辦理個人的房屋所有權登記。
新房子交房不打算住怎麼弄
1、房子必須上鎖。新房交房後,不搬進來一定要注意防盜,新房的一些設施設備已經準備好了。如果沒有得到適當的保護,其他人很容易進入並損壞房屋。
2、屋內要經常通風。對於長期不住了的房子裏的空氣會很渾濁,尤其是新房,裝修完成後,很多裝修材料的甲醛還處於揮發期,需要多通風。
3、房屋要定期打掃。新房交房後不入住,但您也需要定期清潔房屋,因為長期無人居住的房屋可能會積聚大量灰塵,因此您通常可以定期進行一些簡單的打掃。
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