絕大多數人買房都不會選這層
買房成了現在人的一大趨勢,結個婚都要求房車具備,而且房還一直都是首位,足以見得房子的重要性了,這樣的話就涉及到了一個買房注意事項,買房要注意什麼呢?要知道樓層這種東西可不是隨便亂選的哦,買房風水也很有講究,來一起看看吧。
隨着城市的發展,越來越多的高樓拔地而起,電梯小高層和高層成為了新房的“主流”。
電梯房高層住宅項目從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層,卻有不少高層住宅卻沒有“13”、“14”層的設置,而是以“12B”“15A”代之。
更有甚者,連“18”這樣的爭議樓層都被取消了(或許因其令人聯想到了“十八層地獄”)。
其實數字本身沒有什麼特殊含義,卻成了疑神辟邪的犧牲品,實在令生活君哭笑不得。除開這些,在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法。
有人説高的空氣好、日照多、風景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全,讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊。
一層至三層的利與弊
利
當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。
弊
一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利
對於高層住宅來説,從環境的角度來看,四層至六層安全性最好。
弊
如果電梯出現故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對於老年人和小孩來説,上下樓會很不方便。
七層、八層的利與弊
利
對於高層住宅樓來説,七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。
弊
七層、八層對於人們來説,雖然居住方便,但是對於有心腦血管疾病的人來説,是最不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
九層至三層的利與弊
利
從九層到十五層及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
弊
如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。
十五層以上的利與弊
利
視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。
弊
在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。而且,生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。
1. 買房常識一看嚇一跳,你知道高層第幾層最好嗎?在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。
2.首先,從空氣質量角度來説,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
3. 此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿着樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。
4.其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。
5.此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
6.購房挑選户型,應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。
7.人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題。
而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。
8.別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。
9.好房子的標準,應強調符合人的居住行為,各功能分區應該明確,佈局緊湊,最大可能地利用所有的空間。
10.挑選户型是裝修的前話,嚴格點來説與裝修毫無關係。但挑選户型,對於裝修來説,這是至關重要的,一個好的户型,將減少裝修設計和施工的難度。可以説,一個好的户型對於你的裝修來説,也就成功了一半。
樓間距太小的哪個樓層都不能買
現在莊裏的新房動輒就是30來層,並且蓋起來基本上都是這樣的,後面的兩棟樓你要買到多少層才能見到早晨的一縷陽光啊!
都説站的高看的遠,觀景效果肯定不錯,買高層的人們應該也有這個想法吧,現實情況是什麼呢?
這麼近的樓間距不是觀景而是自己成了“景觀”,讓對面同等樓層的住户把自己的小家看的通透,這種“景觀”感覺不錯吧?
極端樓層不要買
這邊説的極端樓層,就是通常意義上的底層和頂層。
首先説説底層,一般不被買房者看好,大家都認為底層採光不好,過於壓抑;視野差,看不到什麼景觀;易潮濕、私密性不足,還特別容易遇到不明物種的來客突襲!
頂層呢,可能存在水壓不夠、樓頂滲水、風大等問題。可以想象一下這個場面,自己好不容易刷好的淨味漆一場大雨過後也留下了一條條悔恨的“淚痕”,到時候真的要去哭了!
家有老人的千萬別買
對於高層:高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
先撇開這些權威論調,拿小編自己來説,現在小編家住24層,有電梯出入自然不費什麼勁,可是電梯的偶爾罷工,着實讓人頭疼啊,只能這樣安慰自己:爬個24層就當鍛鍊身體了。
結語:上文中給大家介紹的一些相關內容,相信大家看了之後對此應該也都會有所瞭解吧,買房時在選樓層的時候一定要注意好相關樓層,這些在風水學中還有日常居住的角度上面,都是有很多講究的,所以各位朋友們千萬不要忽視了這樣的問題。
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