停止二手房貸款的城市有哪些?買房按揭辦不下來能退首付嗎
個別銀行暫停二手房貸款新聞出來後,很多人都比較擔憂,如果沒有好的新房源,打算買二手房,這個時候個二手房停止貸款的話,無疑是對要買剛需房的人來説是一件打擊。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、停止二手房貸款的城市有哪些?
2、買房按揭辦不下來能退首付嗎
3、二手房真的賣不出去了嗎
停止二手房貸款的城市有哪些?
今年下半年以來北上深廣四大一線城市多家國有行、股份行及城商行房貸額度趨緊
貸款週期拉長,放款需要排隊等待,甚至出現對二手房停貸的現象
第一個原因是因為行業週期性,銀行下半年的房貸額度一般都比上半年緊張
第二個原因是房地產貸款集中新規影響
第三個原因是因為今年上半年房地產市場整體快速增長,一些銀行的額度已經用完了。
買房按揭辦不下來能退首付嗎
看按貸辦不下來是怎麼引起的,如是你個人原因,那隻能去協商退款,最壞的結果賠償違約金。如非個人原因(政策調整、不可抗拒的自然災害等),那是可以全額退款的。建議:如果徵信良好,只是流水不足的話,可以找個擔保人或擔保公司(有一定的費用2%左右),也跟想辦法問親朋好友湊齊一性付款,過完户後再做抵押貸款還(3個月左右)。
二手房真的賣不出去了嗎
按照目前的地產政策,二手房可以申請貸款的機率越來越小了,由於三道紅線政策還有銀行限制資金進入地產,目前已經有多個城市出現二手房貸款難批的情況,二手房降價的趨勢不可避免,因為能夠用貸款買房的人越來越少,在這個情況下,越來越多的人只能選擇全款買房,而全款買房的人會非常之少,着急賣房子的,由於等不到更多買房子的人,由於供需關係的改變,就會不得已打折出售二手房。
房地產市場已經發生了根本性的變化,在17年高位接盤的人,就像郭樹清先生所説:押注房價不會跌的人,終將付出慘重的代價!
相關文章
-
買二手房首付可以只付20%嗎?買二手房房產證已過户銀行還不放貸怎麼辦
一般情況下,二手房貸款週期在3個月左右,但由於2021年出台房地產貸款集中管理制度,銀行明確要求控制房地產貸款和個人住房按揭貸款的比例。在貸款額度吃緊的情況下,出於成本考慮,銀行會優先擔保新房,而二手房的貸 -
2021暫停二手房貸款業務的銀行有哪些?如何辦理二手房貸款?
如果二手房貸款在7月份獲批,最遲要到明年年初才能放貸,具體貸款時間取決於貸款人的信用狀況,比如客户流水情況優質、五險一金支付限額高、在貸款銀行有存款等,或者有能力接受利率上升的客户,貸款會更容易。下面, -
銀行停止二手房房貸意味着什麼?二手房放款慢有什麼辦法解決嗎
二手房放款慢如果是銀行的問題,審批不下來是不能怪買家的,現在流程就是如此,放貸需要排隊比較慢。如果二手房放款慢賣家起訴你,在合同裏是無效的,如果賣家急用錢,是可以選擇不將房子賣給你,另找買家。下面,就快和本 -
房子貸款沒還完能去銀行抵押貸款嗎?從個人手裏買二手房怎麼貸款?
房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單,也沒有想象中那麼麻煩,一般徵信良好無不良記錄,提供相關資料是可以進行貸款的,如果房子是一次性付完沒有貸款的話,房產抵押貸款是很好辦下來的,如果之前還有貸款沒還清,那就 -
房子抵押貸款怎麼貸?國家為什麼停止二手房貸款了?
2021二手房不給貸款的確有不少地方實施了這個政策,但也有很多城市並沒有這個規定,只是二手房貸款需要排隊,不像以前那麼好批貸了,需要時間和流程。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、房子抵押貸款怎 -
如何辦理二手房貸款?為什麼有人説二手房停貸是大勢所趨?
二手房是生活中很常見的,不少人都想買二手房,但又不想給中介賺差價,作為買家是不是想自己和賣家交易呢?其實,這個是有危險成分在內的,除非買家賣家相識關係好,那就可以籤合同走流程就行。下面,就快和本站一起了解相 -
貸款買房首付多少?買房首付怎麼算?
清晨,我一覺醒來,透過窗子放眼眺望,雪花紛紛揚揚地飄落下來,像碩大無比的雪簾垂掛在天地之間。地上像鋪了一張柔軟的白地毯。道路兩旁的柳樹都披上了銀裝,真是“忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開”啊!走進校門,腳踏在厚厚的雪 -
哪些人不能貸款買房?2021買房貸款新規定是什麼?
車程大約三小時把,我們便到達了遠近馳名的海鮮餐廳。啊!我猛地吸了三口氣,濃郁的海鮮味兒直沁我的五莊六腑,我的肚子餓得咕咕地表示抗議。什麼時候才能吃飯呢?我眼睛睜睜地看着在水池裏游來游去的魚、蝦、蟹、海膽、還有 -
首套房的首付比例是一樣的嗎?貸款去按揭房子的流程是什麼?
現在大部分90後已經開始加入買房大軍裏面了,還有一些家長也在開始幫自己的小孩買房,或者在給家裏人在賣一套房的。都會先想要知道個人首套房子的比例。那麼,首套房的首付比例是一樣的嗎?貸款去按揭房子的流程是 -
二手房停貸會是永久性的嗎?二手房放款慢被賣家起訴了怎麼辦?
二手房停貸的確是有這種現象存在,但並不是全國各地都實施了二手房停貸政策,而現在比較常見的現象就是二手房審批貸款比較慢,需要很長時間才會放貸,需要進行排隊,這就是國家嚴格管控了住房貸款,所以,批貸時間比較長