相關二手房的精選知識

65萬二手房的標價得看它周圍的配備和地理位置，如果是很好的區域，一般是很難砍價的，但是也可以通過中介表示自己是誠心想要購買，看能不能還價少兩三萬，如果65萬二手房位置並不太好，可以直接試試還到60萬，一般買賣雙方都可以通...

在風水學説上，每個家庭的風水都會影響到家人的財運、健康、情感以及運勢。那麼什麼樣的風水能夠招財呢？什麼樣的風水會導致夫妻感情不和呢？下面一起和小編來進行風水分析，看看什麼樣的風水最具有好處？哪些風水禁忌不能犯？風...

二手房市場水很深，買家不相信二手房中介，誰給低價就願意跟誰走，也不管中介之前是不是很辛苦的帶看，誰家價格便宜就選誰，更有不願意出中介費，直接和賣家進行協商的。那麼，買二手房跳單被中介發現有什麼後果？下面，就快和本站一起...

1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同。2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料。3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。4、律師事務所對借款人的資信證明材料...

1、成品保護。如果有部分不需要更換的一定要做好保護，特別如地板、防盜門等等，謹防施工時不小心損壞了。有些東西能拆的儘量先拆下來保護起來，後面再裝回去。2、舊房拆除。舊房拆除包括拆除老舊門窗、鬆動的地板、石膏吊...

1、買家要求應該要求賣家提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。當然，賣家也可以要求查看買家的身份證。2、買賣雙方通過協商，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產交易管理...

如果是通過中介公司購買房子，那需要支付3%的服務費用，也就是需要支付3萬元的中介費用，如果是通過中介公司賣房子，那需要支付1%的服務費用，也就是1萬元。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、房貸被拒後應該怎麼辦？2...

房產中介有不少為了完成一筆訂單，而不管售後的現象還是很多的，所以在買賣二手房時，建議找比較大的二手房門店，這樣也不會出現後期不合理的現象。那麼，房產中介監管投訴電話是多少？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄...

如果您的工作穩定並且收入非常穩定，那麼我建議您少付定金和更多的貸款。畢竟，貸款利息很低，只剩下一部分錢，賺錢賺錢；如果工作不穩定，收入不穩定，可以多付首付，那麼我建議多付定金，少貸款，因為收入不穩定，如果每月還款多，壓力就很...

中介費理論上要由買賣雙方承擔，但實際上絕大多數都由買方支付。至於比例是多少，一是看房價，房價越高，比例就會偏低；二是看買方的議價能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產經紀人靠譜一些？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本...

1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30%。3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起...

1、有沒有抵押或查封，二手房交易中關於抵押權所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在貸款沒有還完的情況下是沒辦法過户的。除了可以要求出賣人出具房屋登記部門的查詢證明文件，同時能夠在合同中約定，如歸對方隱瞞抵押事實，...

買賣雙方想要購買二手房無法辦理過户時，可以先以贈送給房產來辦理房產權過户問題，贈送方需要提供贈送此二手房的公證書，被贈送那個人也要提供接受房屋贈送的公證書，要不然兩個人一起提供一份關於房屋贈送簽訂的合同書，當提...

買房貸款6個月沒下來是正常的，如果銀行在申請房貸後沒有明確拒絕貸款申請，可能是由於房貸政策收緊、銀行貸款吃緊等原因，房貸本身就是一筆大額貸款，手續也比較複雜，屬正常現象。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1...

買二手房是有契税減免的，契税減免之和購房次數和房屋的類型有關，只有購買首套住宅房才可以減免契税。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大於144平，那麼就可以根據階梯級減免一定比例的契税。下面，就快...

找了中介看房不是必須從他這買，哪裏便宜選擇哪裏，並沒有什麼問題，更談不上道德問題，如果入住後受到威脅建議直接報警，中介本就是服務行業，比的是專業的服務和合理的價格，因為這個行業的門檻低所以什麼樣的人都會有，下面，就快和...

200萬的房子中介費4萬其實是很正常的，因為中介費是按點來收取服務費，不會亂收費，比如2個點，有的還有收取3個點的，如果買家不願意付那麼多，可以選擇和中介商量，和賣家一起承擔，自己少出一點，中介費其實也是可以砍價的。下面，就快...

如果二手房貸款在7月份獲批，最遲要到明年年初才能放貸，具體貸款時間取決於貸款人的信用狀況，比如客户流水情況優質、五險一金支付限額高、在貸款銀行有存款等，或者有能力接受利率上升的客户，貸款會更容易。下面，就快和本站...

中國的二手房中介公司有很多，但是管理正規，規模比較大的中介公司就比較少了，下面，就快和本站一起了解二手房中介公司排名榜吧！二手房中介公司排名榜1、北京鏈家房地產經紀有限公司，2、21世紀不動產，3、德佑房地產經紀有限公...

二手房公積金貸款一般在15日到30日左右的時間，可以發放。根據我國相關法律規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申...

地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標準。二手房過户費怎麼算？二手房過户流程二手房過户費怎麼算一宗正常的二...

個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税。二手房交易税費有哪些？二手房交易税費怎麼算？二手房交易税費有...

買賣二手房貸款過户得需要的時間是一個月，一般要根據實際情況而決定的。二手房按揭過户的流程是需要對房屋產權進行調查、簽訂房屋買賣合同、對房產進行評估。一些購房者在購買二手房的時候，往往對於房齡比較關心，忽略了...

用户只要滿足公積金提取條件，就可以將公積金提取出來。至於資金的用途，公積金中心一般是不會去審查的。因此，公積金的錢用於歸還貸款理論上來説是行得通的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、買二手房用住房...

由於房地產不斷的發展，一些好的地段，好的房子都標上昂貴的價格了，導致了一些經濟能力還不夠但又想買房的人只能選擇二手房作為自己的新家了。而從房子風水的角度來看，入住二手房有很多的風水禁忌。接下來小編帶你瞭解一下...