1、先要找到自身所在城市的住房保障跟房管局網站，登錄這個網站。
2、再將鼠標移到辦事服務，點擊一下商品房項目查詢，把開發商的名稱輸入，點擊一下查詢，進行搜索。
3、點擊一下要查詢的樓盤，再點擊一下樓盤表跟查詢的房號就能夠查到具體的備案價。
開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。
如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那麼必須提前15天到物價部門重新備案，並由房管部門重新在網上公佈。
開發商在物價部門備案的價格、房管部門在網上公佈的價格以及樓盤的實際銷售價格，必須三價統一，如果開發商突破備案價和公佈價隨意抬價，將由主管部門進行查處。
