房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
因為我國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況，所以借款人在實際辦理貸款的時候，各地的商業銀行會在此基礎上進行浮動。
因此，具體的情況，用户可以提前諮詢一下當地的貸款銀行。銀行進行放貸的時候，最看重的就是借款人的信用和還款能力所以，借款人在辦理貸款的時候，要儘量提供自己的財力證明，這樣可以增加用户的資質，銀行會給予借款人利率優惠。
