對於剛畢業的大學生來説，第一次租房總擔心被騙，如果找不到房東的話，只能找中介給你找房源，後續找到房後是需要給一定手續費的。下面，本站為您帶來學生第一次租房要注意什麼相關介紹。
全文目錄
1、第一次找中介租房我該怎麼説
2、學生第一次租房要注意什麼
3、怎麼判斷出租房死過人
第一次找中介租房我該怎麼説
租房子直接與房東對接的話，可以省去一大筆中介費用，這也是當下很多年輕人選擇跟房東直租房子的主要原因。
值得注意的是，與房東對接時，房東會直接拿可以媲美賣房“樣板間”的照片給租户看，這時大家就要注意了，不要被表象矇蔽，一定要讓房東陪同你去實地看房，不僅僅要看房子整體環境，還要檢查包括房屋設施、傢俱、家電以及門窗等等。
這些是否可以正常使用。如果是有瑕疵或者有問題的，必須要求房東在合同裏註明清楚，這樣在日後退押金的時候可以省去很多麻煩。
年輕人第一次跟房東直租房子時，一定要明確不同賬目的負責方。在正式入住前，應與房東商量好，自然消耗的物品更換時費用負責方，例如，水龍頭、花灑、日光燈管等壞了，誰出錢更換，這些都要在合同裏明確。
另外，物業費、水費、電費等日常費用的算法，也都要明明白白，做到心中有數，否則最後只會苦了自己。
既然是跟房東直租房子，那麼在談房租的時候就相對容易一下。年輕人出來打拼不容易，可以和房東説明下自己的情況，對其動之以情，曉之以理，讓房東在房租價格方面給予適當優惠。
如果是考慮長租的年輕人，也可以選擇用年付方式來砍價，一般房東考慮到可以省去頻繁催收房租的麻煩，便會做出些許讓步。
除此之外，年輕人第一次租房也可以“高要求”，意思是指可以在籤合同前可以提出一些小問題例如傢俱家電配置不齊全、裝修有些老舊、交通不是特別方便等等，用這些“吐槽”倒逼房東適當降價給予一些優惠。
學生第一次租房要注意什麼
1、瞭解市場行情
先了解當地均價，貨比三家，就能得出大致的定價規則。如果你打算租住的時間長，要嘗試向房東砍價，日積月累下來也是一筆不小的錢；一些不必要的傢俱、電器或者是服務，可以嘗試申請不要，以求降低租金，即使是幾十、一百塊錢，長遠來看都是一筆不小的錢。
但是如果租金價格出奇的低，也不是什麼好事，租金也是符合市場規律的，不要貪小便宜。
2、租房押金問題
押一付一、押二付一、押一付三都會有，要看自己如何衡量，能不能承擔得起。比如押二付一，一個月租金1000元，兩個月押金就是2000元，一共得準備3000元。還有要問清楚的就是押金要滿足何等條件才能退還。
3、理清附加費用
租房支出，不只是租金，還包括了管理費、衞生費、網絡費、水電費等等各種附加費用，別小看了這些費用，加起來可能是一大筆錢。尤其是電費，很多人對於電費沒有概念，對各種電器用電量也不夠了解。一般來説，熱水器、冰箱、空調這些電器都是“耗電大户”，老舊電器耗電量驚人。
怎麼判斷出租房死過人
1、直觀感受判斷
進入房間，感受一下光線、温度、氣場等。以及查看所有你能看到的東西是否過於陳舊、潮濕發黴等。
一般來説，死過人的房間裏，負磁場很強，會讓人感到不是很舒適，比如莫名的壓抑、心情不好等。
2、養風水魚
在確保房子的空氣、水質、魚餌沒問題的前提下，試着養幾條風水魚。如果十來來或者半個月內，魚掛掉了，那麼房子是有問題的。建議弄只烏龜放在家養着，雖然它沒什麼“戰鬥力”，但卻能給你帶來福氣。
3、帶狗進去
大家知道，狗對那種東西是很靈敏的。養條狗帶在身邊吧。如果狗有異常反應，比如恐懼、不安，那趕緊帶你的狗離開那地方。
4、養只貓
貓同樣是有靈性的，而且能趨吉避凶。養只貓，看看它在新房間裏是不是躁動不安？如果是，那最好不在住在這種地方。
5、羅盤
帶個羅盤進去，沒有的話，帶個指南針進去也行。如果羅盤（指南針）瘋轉個不停，那可能情況有點不妙。這樣的房子最好不要去住！不管有沒有鬼，在一個不正常磁場的地方居住對人體是不好的。
