高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、26高層腰線在哪個位置？
2、18層高層得房率一般是多少正常
3、高層樓房壽命一般是多少年
26高層腰線在哪個位置？
目前還未頒佈與腰線層相關的規定，主要是由樓房的層數來決定，一般設在樓房的底層、中層與頂層，大多情況設在底層與中層。
26層的住宅高層腰線可能分佈在第五層左右，或者第二十二層。每一棟的腰線房都是有所差別的，一般情況下會根據這棟樓的樓房層高，然後把腰線房建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。
18層高層得房率一般是多少正常
18高層得房率一般是在75%-80%之間。高層產品因有電梯、大堂等公共設備佔用空間，得房率要低些。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
高層樓房壽命一般是多少年
高層建築的壽命一般在70年左右。如果是鋼筋混凝土結構，大型建築的壽命可達80年左右。普通民用建築有50年左右的歷史。房屋的自然壽命與房屋的結構和質量密切相關。國家規定鋼筋混凝土結構為60年，磚混結構為50年。
事實上，從最初的50年到現在，房子的壽命被定為70年是有原因的。平均預期壽命不久之前。現在人們20多歲就買房，住到老，沒有任何問題。因此，70年的房屋使用權已經確立。
