房屋產權怎麼查詢

房屋產權怎麼查詢

1、進入當地房產管理局網站實行查詢,然後再按需求輸入產權人姓名、產權證號就能查到,但是現在只有部分地區提供房屋產權信息查詢。

2、房產局查詢:若要出示一份格式標準,產權信息詳細、蓋有公章且具法律效力的房屋證明,應到本地的房產部門或是不動產登記處查詢,必須是產權人憑藉身份證件申請查詢。

購買取得,購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題:第一應考察所購房屋是否合法,有關手續是否齊全,賣房人是否有合法身份;第二應與賣房人簽訂購房合同,在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款;第三,應及時到房管部門辦理登記、過户手續。

受贈取得,這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為,將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時,贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同,併到房管部門辦理過户手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時,如果利害關係人主張權利的,則該贈予行為無效。

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。