相關購房的精選知識

買房投資哪層回報率最高？很多人買房花的都是自己辛苦打拼半輩子的積蓄，投資在房產上，當然得慎之又慎。其實住房並不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是最好的嗎？開發商不會告訴購房者的一些購房潛規則都和盤托出！本站為您揭...

雖然説現在買房的人越來越多，但有的家長在買房前會考慮孩子的教育，因此而衍生了學區房。因為家長買了學區房以後，就不愁孩子上名校問題。但近幾年國家在嚴抓學區房問題，部分地區已經取消學區房。下面，就快和本站一起了解相...

民國前期，很多城市沒有房產證，購房者交了契税，官方就在購房合同上蓋一個章，等於承認了交易的合法性，哪天發生糾紛，政府必須受理。如果不交契税，購房合同上按的手印兒再多，也是不合法的交易。按照房地產行業的古老術語，交過契税...

購房風水的注意事項有哪些買房風水注意事項介紹如下：1、不遠處有高大建築物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。2、T字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。3、住宅外邊能直接看到非常高大的煙囱，甚至是墳場如果這樣對我們在心理上會...

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。購房知識：關於房子買賣的五證二書詳解五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《...

1、購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程裏，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，...

1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金並且滿一年。2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房。3、有城鎮常住户口或者有效的居留身份；具有相對穩定的職業以及收入，有去償還貸款的本息的能...

北京出台了住房調控以來最嚴厲的購房政策“京版國八條”，規定擁有北京户口的家庭只能購買一套住房，已經擁有兩套住房的家庭禁止再買住房，沒有北京户口的家庭則必須提供五年以上的納税證明或社會保險證明，才允許在北京購買...

在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合...

購房合同並不一定需要本人去籤的，可以委託其他人代理簽訂。委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。購房合同的...

申請購房貸款需要注意的事項申請購房貸款需要注意的事項事項一：申請貸款前不要動用公積金。很多人貸款購房都會想到動用公積金，這樣有利率優惠。然而，如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户...

無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求購房者出具購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票，則意味着這套房子還沒有交齊相關税費，就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業税和土地增值税的一種證...

貸款購房是很常見的一件事，但也有人買房直接全款，這種是可以要到發票的。那麼，貸款購房能退税嗎？一起來看看本站帶來的介紹吧！本文目錄1、貸款購房有全款發票嗎2、貸款購房能退税嗎3、買房貸款貸不下來怎麼辦貸款購房有全...

連廊户型的房子增加了業主的使用空間，一定程度上是減少了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就變大了，所以連廊户型公攤算是較大的，不過連廊户型也是有一定的優勢的，購買這種類型的房子要綜合去考慮。下面，就快和本站一起了...

房子賣了以後一般原房產證是要回收的，而且你的户口也遷出去了，原房產證基本和你沒什麼關係，因為買房會登記新的房產證信息和户口。那麼，房子賣了後維修資金怎麼處理？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、補辦房產...

1、付全款省錢，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。2、無債一身輕，付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不...

購房需要的五證兩書三表是啥？購房需要的五證兩書三表是啥？開發商交房時必須具備五證兩書三表。五證兩書是什麼？購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。五證是指《國...

支付寶的流水是不能用於銀行買房貸款用的。買房辦理房貸的時候，是需要貸款人名下銀行卡的流水明細，而且要至少半年以上的流水明細，需要銀行加蓋公章才有參考價值。支付寶的流水不能打印，只能以截圖的形式打印出來，銀行是不...

買房一直時我們的一大剛需問題，房子一直是我們人生的一大重要事情，現在購房也沒有那麼麻煩，門檻也越來越底。比起租房大部分人都會願意買房。那麼，購房證明有什麼用？買房需要注意什麼？下面，和本站一起了解一下吧！本文目錄1、...

人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題。而且，汽車和柏油馬路會使空氣中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才安全。...

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料。2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審。3、協助買賣雙方辦理交易過户。4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契税單原件、老原件交給擔保公司...

1、有沒有抵押或查封，二手房交易中關於抵押權所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在貸款沒有還完的情況下是沒辦法過户的。除了可以要求出賣人出具房屋登記部門的查詢證明文件，同時能夠在合同中約定，如歸對方隱瞞抵押事實，...

購買新房需要注意的細節是：1、查看房屋的質量。房子的質量始終是第一位，質量差的房子一定不能買，因此，在購買房子之前，不妨先聽聽身邊朋友或者知情人得意見，甚至可以聽聽已經買房的朋友的意見。條件允許，還應該在朋友的幫助...

1、契税，契税國家規定在3%-5%之間。2、營業税，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。3、個人所得税，按交易差額的20%徵收(相當高的税率)，賣方繳納。滿五...

房子限購意味着購房者只能在限定的區域內，置辦相應套數的房產；制定該政策的主要目的，一方面是為了抑制當地房價上漲過快，確保樓市可以健康穩定的發展，另一方面是為了緩解購房的壓力，儘量避免炒房的情況，同時讓沒有購房資格的...