相關房屋買賣的精選知識

沒有明確規定合同的有效期。一般來説，依法成立的合同，自成立時生效。如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件或期限的限制，則以該附加條件或期限達成時為合同生效時間。合同出現法定終止或當事人約定終止原因...

農村房屋進行買賣的有效條件是：農村自建房屋買賣的雙方都是集體經濟組織成員，房屋買賣經過農村集體經濟組織決定認可，房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產。法律依據：《土地管理法》第九條，農村和城市郊區的...

1、房產糾紛屬於普通民事案件，由原告準備起訴狀，到房產所在地人民法院，提起民事訴訟。2、人民法院在收到起訴書後，應在七日內決定是否立案。3、我國法律規定：普通程序審理民事案件，一審不超過六個月，如果適用簡易程序審理案...

媒體隔三岔五就曝光擁有幾十套、上百套房產的“房姐”、“房嬸”、“房叔”的信息，賺足了眼球，也引發人們深層次思考，這樣的事在古代是不可想象的。古代中國曆朝歷代大多嚴控炒房，一個人想擁有兩套房產都很困難。古代中國...

自從有了經濟適用房的出現，大批的問題也隨之而來，經濟適用房可以買賣嗎？這就是其中最關鍵的一個問題，如果説申請人申請到了購房資格，而以後想轉賣通過國家的政策是否是允許的？下面本站就為大家解開這些謎團。經濟適用房可以...

沒有產權證的房產是不允許交易的。房屋產權證是對該房產擁有房子所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬於無權處分，其存在沒有產權證明的障礙不能依法登記辦理過户手續。《城市房地產管理法》第三十八條下列房地...

房子抵押給銀行了的，法院依然可以拍賣，但是對於拍賣之後所得的價款應當有銀行優先受償，如有剩餘再由法院分配用來償還其它債權人的債權。因為抵押權權人對抵押財產享有優先受償權。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押...

1、協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。2、調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事...

購買農村自建房是合法的，但農村房屋要買賣必須具備以下條件：1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員。2、受讓人沒有其他房產。3、該轉讓房屋建造合法，是經過批准建造的，並且該受讓房屋必須符合當地規定的標...

買賣房屋是先付款後辦過户手續。雙方簽訂房屋買賣合同後繳納首付款，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請繳納税費後辦理產權變更登記，房地產管理部門核發過户單。...

大連經濟適用房買賣政策大連經濟適用房申請條件大連經濟適用房申請條件第十三條符合下列條件的家庭，可以申購經濟適用住房：（一）家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住户口五年以上；（二）家庭人均年收入低於上一年度居民人均...

滿5年取得產權證的安置房可以自由買賣。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原户主房產證下來後辦理交易及過户手續，或者在交易時到公證處進行相應...

經濟適用房可以買賣嗎？經濟適用房可以買賣嗎？對於住滿5年和沒住滿5年的情況是有區別的，以下幾點需要注意：一、對社會公開銷售或定向銷售及住宅合作社向社員集資建設所得的經濟適用房：1、未住滿5年的（是否滿5年以取得房屋所...

買房怎麼看風水？禁選衝煞強的房屋買房怎麼看風水？買房風水學中認為，風水講究陰和陽之間的平衡，這就是我們常聽到的孤陰不長，獨陽不生。陽主生髮、升發。陰主收藏。有藏才有生，要生必先藏。1、禁尋衝煞強的房屋什麼是衝煞，簡...

遇到回遷房買賣糾紛，當事人各方如果不能協商解決，可以通過訴訟解決。依照《民事訴訟法》第108條起訴必須符合下列條件:1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求和事...

1、購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程裏，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，...

1、買賣登記賣方應攜帶房屋的有效產，寫《買賣登記表》。2、價格評估賣方可委託交易中心評估並支付評估費，交易中心上門實地勘察評估時，賣方應給予必要配合。3、買賣委託買方或賣方正式與交易中心簽訂《房屋買賣委託協議...

安置房是生活中很常見的一種房源，和商品房不一樣，但也是可以屬於自己的，如果安置房住了五年，是可以變更產權的，讓自己成為户主也是可以的，不過在買安置房時還是需要慎重考慮，畢竟後續也是會挺麻煩的，下面，就快和本站一起了解相...

安置房本身就是按國家政策走，專門用來住的房子，並不適合買賣，如果結婚的話，是不是安置房沒什麼影響，只要產權是你的，最好是辦個房產證，這樣結婚會更踏實。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、2021安置房可以買賣嗎？2...

中介費理論上要由買賣雙方承擔，但實際上絕大多數都由買方支付。至於比例是多少，一是看房價，房價越高，比例就會偏低；二是看買方的議價能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產經紀人靠譜一些？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本...

1、看窗户：如果是有窗户的房間，在户型圖中一定會出現窗户標誌，這些標誌將是你判斷户型採光的關鍵。現在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是兩面採光的。2、看進深和麪寬：進深是指一間獨立的房間，或一幢居住...

陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。買房風水學有哪些原則？購買房屋的風水宜忌買房風水學有哪些原則（一）選樓四不宜：1...

購買房屋的風水宜忌有哪些？購買房屋的風水宜忌有哪些？1、五行與房子相互配合。要買風水房，第一個要考慮的問題就是一家人的五行，是否適合住在這個房子，尤其是房主的五行顯得尤為重要，什麼年份出生，屬於什麼生肖，什麼五行，這種...

1、年滿18週歲(單身須年滿30週歲)具有完全民事行為能力，取得本市城鎮户籍時間滿3年，家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定標準。2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》，具有當地城鎮户口；家庭收入符合市、...

哈爾濱經濟適用房的買賣政策哈爾濱經濟適用房申請條件城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房或者獲得經濟適用住房貨幣補貼的，應當符合下列哈爾濱經濟適用房申請條件：（一）具有本市市區城鎮常住户口（含符合安置條件的...